在农村可以建别墅吗?

迟月阳迟月阳最佳答案最佳答案

当然是可以的,我老家就是湖南邵阳某村的,我们那边很多人都是自建别墅,而且风格各异,造型也各有不同;不过虽然都是别墅,但是和城里那些别墅小区里的房子还是很不一样的~ 先放几张图吧~这些都是我过年回家的时候随便拍的,家里旁边有一个废弃的采石场,所以之前是乱石嶙峋的,现在都铺上石板了(因为家里有老人,担心乱石太多冬天滑倒) 这是大门进来的景观,右边是厨房和餐厅,左边是客厅 这是卧室 这是我哥的房间,他特别喜欢漫威漫画,就把房间装饰成了复仇者联盟的风格~

我小时候和我哥一起住,我们两个的房间是一模一样的。 这是前廊 这是二楼的平台 这是一个无功无过的阳台 这是以前用来存放农具,现在已经闲置的仓库,里面还有以前的粮仓。

这栋别墅一共三层,占地150平左右,建筑面积400平左右,造价大概200万。(如果我没猜错的话,这应该算是湖南省第一座现代风格的小洋楼了吧。。。) 这栋房子的设计施工都是我爸爸一手操办的,当时我爸请了村里一些年龄比较大的木匠和铁匠老师傅,由他们来负责搭建房子和制作家具。

由于农村自建房用钢量普遍不高,基础一般都打桩不是很深,所以通常都没有地下室一说;房屋顶面一般也不会设置空调外机位,因为要考虑到后期安装和维护的问题。

由于我爸妈很喜欢花草,所以每个房间和外走廊都有各种花卉植物,夏天的时候屋里到处都是蝉鸣鸟叫,非常的清凉舒适~ 这里也要强调一点建筑节能的问题,除了屋顶的瓦片、窗户的玻璃能影响建筑的能耗,外部围护结构的保温也很重要!!!比如南方地区很多农村自建房没有门窗或者很少,北方农村自建房则喜欢用土炕取暖,这些方式都会导致室内温度下降,增加了供暖消耗。

现在农村自建房普遍都安装了空调,冬季也都有地暖或者地热,生活用水也都通自来水,所以居住舒适度已经有了很大的提升。 不过随着国家“乡村建设行动”的实施,我相信以后的农村自建房一定会更加标准化、现代化!

郦梓月郦梓月优质答主

要结合当地规划来确定。

如果是在村庄规划区内建设住宅,需要向乡镇政府提出申请,由乡镇政府统一办理农村宅基地审批和住房建设规划许可,建房应当服从村庄规划,尽量统建或者联建。确需在村庄规划区外选址建房的,应当纳入村庄规划统筹安排,严格控制。

同时,农村建房也有安全要求。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款 城乡规划确定的村庄建设用地范围内的村民住宅需要建设的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

第四款 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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