房间多的别墅？
这个题目有点迷惑性，其实问题应该是“有没有一个别墅，它的卧室很多(大于5个)？” 我猜楼主大概是想咨询一下买房/租房的问题吧。 先明确一点观点，从功能上来讲，一套房子是不是有足够多的卧室，并不是判断它是否豪华的硬指标（虽然它是影响使用舒适度的软指标）——比如酒店、民宿等等，它可能只有几个房间，但每个都很大很奢华；而一些普通家庭的房子可能会有几十个房间，但其实大部分人都用不到那么多房间…… 所以要评价一幢房子是不是豪宅，应该看它是否有足以匹配其身份的名门气质，而不是看它有多少间房。
不过，如果楼主真的只是想咨询买房/租房的问题，那可以忽略上面两段话了。 首先，我国的住宅设计规范中规定，6层以下(含6层)的不超过600平米，7-9层的不超过1200平米，10层以上的不超过1500平米——从这个角度讲，无论一栋别墅有多少卧室，只要面积不超过上述数值，都是符合建筑规范的，当然也可以合法销售/出租。 但一般来说，我们觉得一幢房子“够不够宽敞”的时候，指的都是房屋的使用面积，而不是建筑面积。
因为房屋的使用面积并没有一个全国统一的标准，但它比建筑面积更客观地反映了我们对空间的感受。 至于怎样才是一幢房子的“足够宽敞”，那就是见仁见智的事了。 我住过的不少独栋别墅，它的卧室数量都远远超过了5个，但我从没觉得它们拥挤或者不便。有些别墅除了厨房和洗手间之外，所有的房间都带阳台或露台，甚至在一楼还保留了一个庭院(类似日本式的合院)，这样的布局让这幢房子拥有充足的阳光和良好的通风，也给了室内不同的功能区间足够的独立性和私密感。在这样一幢房子里，你会觉得每一个房间都有它存在的意义，多一间房或少一间房都不碍事。