别墅地下能住吗?

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这个我可太有发言权了。 去年在千岛湖买了套别墅,送超大花园,送泳池,还送地下室!

地下室很大很规整,当时就想到了地下的娱乐空间。先画了个图纸,计划打地铺放杂物,改水电,然后装修一下。结果因为疫情延迟了半年交房,家里人有先入为主的想法觉得会臭,不卫生,一直不想让我弄。 我这个人是非常喜欢动手的,越是大家不同意的事情我越要干,本来打算自己动手做隔音和防潮处理然后简单装修下放置玩具和模型的,可是因为延期交房又有了变故。

今年三月终于办完手续可以开工了,我马上找专业做隔音防潮的公司做了设计图并进行了施工。因为是别墅所以工程量相对较大,总共花了两个月的时间。 虽然花费了不少时间和金钱,不过效果还是相当满意的,我做了全屋的智能控制,声音传感器控制灯光和影音设备,人体感应器控制排风扇和空调,门口还装了摄像头随时可以查看室内情况。

为了防水我还特意做了两层防水层,并安装了地暖,不用担心潮湿问题。最重要的是我终于可以实现地下室完全静音的梦想了,不管是打游戏看电影还是在里面唱歌都不会影响楼上家人休息了。

现在我的地下室功能齐全,有影音室、KTV、台球厅、酒窖、游戏区、亲子乐园……想怎么玩就怎么玩,真的是爽歪歪啊。 不过如果以后搬了新家我肯定会把现在的房子留给我爸爸妈妈住的啦,毕竟他们辛苦了一辈子到晚年应该享享福了。当然如果有空我也经常回来看看,多陪陪父母,毕竟亲情是最宝贵的财富,比任何物质都珍贵。

倪其旺倪其旺优质答主

一般带有别墅的高层住宅,地下1米之内是工程桩,别墅位于地下6-8米左右,因此它相当于普通住宅的地下室,有专门的通风系统和采光井,只要这些配套齐全,一般没有问题,可以居住。

从理论上来讲,这个别墅在地下10米左右,按照我们国家的规范要求,是能够被完全保证使用功能的,只要上下水管、通风、采光做好的话,都是没有问题的。

但是可能存在个别问题,比如说,做房子的时候,做的防水没有做好,然后我们说6-10米之下一般是承压水,承压水有压力,如果防水没有做好,有裂纹或者有缝隙的话,承压水进来之后,就有可能会造成内涝问题。

另外一个就是说,如果供暖管线没有做好保温处理的话,有可能会造成冷凝水,然后造成室内不舒适。

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