2018年购房退税吗？
“住房抵扣税”的优惠继续，但范围收窄了 财政部、税务总局发布《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》(以下简称为《公告》)指出，对符合条件的住房抵押贷款利息支出，允许在计算应纳税所得额时扣除；同时明确，商业健康保险税收优惠政策执行期限延长至2020年年底。
上述政策是延续2016年开始执行的住房按揭相关所得税减免政策。根据当时的政策规定，纳税人在办理住房贷款手续后，凭银行出具的借款凭证（原件复印件）向主管税务机关申报一次性扣除。而在此次发布的《公告》中，纳税人需提供住房贷款合同和还款证明，具体包括：贷款银行盖章确认的还款计划书、本息还款计划表或还款清单等资料。
值得注意的是，此前该政策适用范围为个人购买家庭唯一住房；而此次发布的《公告》适用范围调整为，居民家庭购买首套住房和二套住房。对于如何界定首套政策和二套房政策，《公告》指出，以家庭为单位，家庭成员包括配偶和未成年子女，单身人士计入本人。
值得一提的是，去年以来，各地纷纷收紧楼市政策，不少城市都出现了二手房价格下跌的现象。易居研究院近期发布的报告显示，4个一线城市新建商品住宅库存总量同比减少5.7%，平均去化周期为9个月；二手住宅库存总量同比增加33%，平均去化周期达到20.6个月，是自2015年以来首次出现正增长的情况。