杭州登新公寓是商住吗？
不是。这个楼盘，住宅部分只有2栋13层的小高层和6幢6层的洋房，以及140㎡的大平层，整体小区体量很小，总共也就579户。商业部分则是另外一回事了。 商业的部分，一共有3栋楼（其中一栋楼是一体的），都是6-7层不等的写字楼，目前在建的是第一、第二两栋楼，第三栋楼已经建成但还没开始售租。
楼间距不错，基本上无遮挡，通风采光挺好的。 外立面采用干挂石材+玻璃幕墙的设计，档次感也不错。 内部的话，现在正在建的是二号楼，二号楼的架空层做成了艺术空间，供业主休闲娱乐使用。 一号楼则已经开始售卖，目前是现房状态，可以直接买。
地段的话，距离地铁一号线彭埠站大概有1km左右的路程，不过这边的公交系统还算比较发达，有28路、32路、50路等十几路公交车经过，具体站点名称我忘了。
商业的话，旁边就是万象汇，往西走一点是运河上街，再过去一点是杭州大厦。
教育的话，跟滨兰小学只隔了一条江路，算是学区房吧。 但是呢，这边有一个缺点，就是周边的老旧小区比较多，比如三塘小区、香榭丽都等等……