个人能用公积金贷款吗？
当然可以，但是具体能贷多少，取决于你缴存的基数、年限和账户余额，每个城市都有最高限额，比如北京是50万/人，广州是40万/人；而且不同的城市对贷款额的限制条件也有区别，比如福州需要公积金缴存满12个月就可申请（上海是6个月），但北京要求连续缴纳60个月且当前处于缴存状态才可申请。 除了缴存情况和时长外，影响公积金贷款额的还有账户余额，一般来说，如果账户里有一定余额，贷款额度都会比预算的高一些。不过，也不是账户里的钱越多越好，因为额度还和缴存基数以及单位每月给你的缴存金额有关。
比如你的月缴金额为500元，虽然帐户里有1万元，但申请公积金贷款，最多也就贷50万元，因为在计算贷款额度时，要扣除月缴存金额的2倍。 注意！这里提到的工资、缴存基数和账户余额等概念，和你拿到手的工资、补缴的月份和提取的金额可没有什么关系哦～ 举个例子： 小明在深圳工作，月收入2万元，每月公积金的扣款公司为小明缴纳4000元，个人缴纳4000元，共8000元。账户余额有7万元。那么小明的最高可以申请的公积金贷款额度为50万元。 另外，有些城市规定，同一套住房只能申请一次公积金房贷，如果当初买房时用了商业住房贷款，再使用公积金贷款时就属于二套房了，二套房的贷款利率比较高，首付款也要更多。 不过，用公积金贷款买的房子，以后卖掉，是可以使用商贷的，不影响公积金账户的余额和使用。 但是，如果购买的房屋是二手房，并且房屋评估价过高或过低，也会影响贷款额度。
比如，同样是申请50万元的公积金贷款，如果是新房，可能只要提供50万元的材料就可以办理审批手续，但如果申请的二手房价值150万元，则可能需要提供150万的材料才能办理。 另外，大部分城市的公积金贷款都要满足还贷能力要求，一般要求借贷双方每月总共缴纳的公积金数额，不低于月供的两倍，比如月供是1000元，那么每个月缴纳的公积金就不能低于2000元，而不少城市还规定，夫妻双方共同申请公积金贷款的，贷款额度不得高于房价的70%。