公司出租固定资产吗?

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公司可以出租固定资产,根据其固定资产的性质和价值可以确定出租期限。

固定资产管理规定

第一条为了适应经营管理的需要,加强固定资产管理,正确计算成本、费用,根据国家和上级业务主管单位的有关规定,结合我公司的实际,制定本规定。

第二条固定资产的标准,是指使用年限超过一年,单位价值在500元以上,列入核算范围的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具、与经营有关的器具、工具等;不属于经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过两年的也作为固定资产。不符合上述规定标准和条件的实物资产,不作为固定资产管理,应作低值易耗品核算管理。

第三条固定资产按房屋、建筑物、机器设备、电子设备、运输设备和工具器具等大类设置明细账,按基层核算单位进行价值核算;同时按房屋和建筑物、机器设备、电子设备、运输设备和其他设备(工具器具等)四类,分别建立实物明细账和卡片进行数量管理。

固定资产实物明细账和卡片,由公司财务部门统一设置、打印;房屋和建筑物等不便于移动的固定资产卡片粘贴在对应固定资产的显著位置。

第四条建立固定资产验收、领退、调拨、封存、报废、更新制度。购买、受赠或调进的固定资产,须经公司保管员验收后,由综合部根据原始凭证填制“固定资产(购入)入库单”一式三联,经手人、验收人、综合部、财务部门主管签字,附原始凭证交财务。财务设记账联并打印固定资产卡片,综合部保存入库单留底,据以记账和办理固定资产登记。“固定资产(购入)入库单”一式三联:一联综合部保管,二联交使用(保管)单位,三联公司财务记账和打印固定资产卡片用。

已领用在用固定资产,因部门之间工作需要调剂使用的和封存后重新启用的,由有关部门申请,经公司办公室和财务部门审查,分管领导审核,法定代表人批准,由综合部填制“固定资产领用单”一式三联,办理固定资产转移手续。领用单须注明原使用保管部门名称、新部门名称、原领用时间、现领用时间。“固定资产领用单”一式三联:一联公司财务记账和打印固定资产卡片使用,二联原部门转记固定资产登记簿和卡片用,三联由新部门记账和打印固定资产管理卡片用。“固定资产领用单”可作为“固定资产入库单”使用。

固定资产调出或出售报废,保管员根据原始凭证填制“固定资产(调剂)出库单”一式四联,经使用(保管)部门负责人、综合部、财务部门负责人签字后,交财务。“固定资产(调剂)出库单”一式四联:一联交财务记账和销记固定资产卡片用,二联交仓库保管员做销账用,三联交原使用保管部门登记固定资产明细账和固定资产卡片用,另外一联交使用保管部门作为核销固定资产管理责任指标用。“固定资产(调剂)出库单”可作为“固定资产(报废)出库单”使用。

第五条在用固定资产的自然损耗,实行定期或逐项维修制度。房屋和建筑物等不便于移动的固定资产大修理,由综合部或使用部门提出,并附有修理工程项目的工程预算和由施工单位出具的工程合同书。在用固定资产小修理,由使用(保管)部门负责人提出,由使用保管部门进行修理。

在用固定资产因自然折旧或使用保管不当而无法维修改用的,由使用(保管)部门申请,综合部、财务部门审查鉴定,分管领导审核,法定代表人批准后进行报废处理;报废的有金属成份的固定资产属国家所有,由综合部负责上交回收单位,回收单位出具废品收购证明,方可办理固定资产报废出库手续,回收的价款列入预算外收入。报废固定资产的回收价款,不论金额大小,一律不准在使用(保管)部门列收和冲抵成本支出。

第六条建立健全定期盘点制度。由财务部门牵头,综合部、使用及保管部门配合,每年对全部固定资产组织一次全面清查盘点。

固定资产发生盘盈,应按重置完全价值计价,通过“待处理财产损溢”科目核算入账,待公司批准后,调整有关成本费用和营业外收入。“待处理财产损溢”科目年度终了应无余额。

固定资产发生盘亏和报废,应查明原因,分清责任,应由责任人赔偿部分,作“其他应收款”处理,其余损失计入清理后的净损失,计入“营业外支出

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