阳台砌墙算违章吗?

轩辕依涵轩辕依涵最佳答案最佳答案

不请自来~ 首先,明确告诉题主,这个属于违章建筑。 原因如下:

1、根据《住宅设计规范》规定(以下条目来源于百度百科,详细规范条文见中华人民共和国住房和城乡建设部网站) “四、基本参数 第2.0.4条规定:每套住宅的厨房面积不宜小于5平方米……”。

2、根据《住宅建筑规范》(GB50368-2005)第7章住宅建筑设备中明确要求,“住宅的厨房应设置排气道” 所以,在现行的国家规范里,没有给阳台或者露台封阳台的规定。 所以,无论是封闭还是未封闭的阳台都属违法建筑! 因为未封闭的阳台属于敞开式阳台,这种户型的建筑属于违章建筑,因为违反《住宅设计规范》2.0.4条的规定。

而封闭式的阳台虽然满足了厨房的要求,但是违反《住宅建筑规范》关于阳台作为建筑物的合法部分应当具备采光和通风功能的规范要求,同样属于违章建筑,不得进行备案登记,也不能办理不动产权证。

澹台萱韵澹台萱韵优质答主

这个看地方,有些地方是不让的 比如我这里 一般不这样干 因为有玻璃钢雨棚和窗户 我家有个窗子是封了但是没拆掉的 所以我就在外面用砖头砌了个小矮墙(大概50cm高)用来放衣服等杂物 然后砌墙的地方正好在窗外 而且刚好可以挡一下风沙

但是我邻居就不这么干 他是在自家阳台上直接砌了一堵10平方左右的围墙 这个属于违法建筑 被城管找上门警告过 但是他并没有拆除 现在已经建成大半年吧 这房子准备拿来住人

至于你家的这种情况 如果是新建的房子的话 在阳台外砌一堵半米高的矮墙是可以的 因为不是承重结构 所以不用考虑太多 如果这堵墙影响到了你的生活 你也可以要求对方移除或者拆除一半 如果是二手房的话 那只能请专业的人士来看看了

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!