题主是买的二手房还是新房，一般新房不会出现这种问题。如果购买的二手房，可能是原房主不注意导致的。建议找专业的装修公司，让工人在下面铺上一层网格垫再重新做一遍防水，这样就能解决漏水的问题了。 至于地板有缝隙，要看是什么样的地板，如果是木地板，可能是铺装的时候没有留伸缩缝导致的。这种情况建议铲掉重新铺装；还有一种可能是龙骨没有固定好，造成的地板缝隙大，这种情况下需要调整龙骨的位置，然后再重新铺装地板。
当然，也不排除地板质量问题导致出现缝隙的情况，那么就需要换掉这些地板。 除了上述原因，还要注意一下房屋的结构问题。比如：相邻房间的地面标高不同、同一房间的内外地面标高不同或者室内地面比室外地面的标高低了，这些情况都会导致地板出现缝隙，又因为找不到漏水的源头，以为是自己家地板的问题，其实可能根本不是。遇到这种情况，一定要请专业的装修师傅来检查是什么原因导致的，然后才能对症下“药”。
农以威优质答主如果缝隙不大，可以使用专门的地板缝隙处理笔，有多种颜色，可以选择与地板颜色相接近的颜色，处理笔为马蹄形，填充时从笔的侧面挤压，在地板缝隙处来回涂刷，尽可能的填实。干后不可擦拭，如涂抹稍有瑕疵，可用小刀修平。若缝隙较大，可在地板背面（无漆面）用热熔胶枪填注热熔胶条，待冷却收缩后，用小刀削至地板表面即可。
造成地板缝隙大的原因：
1、地板含水率与使用环境的湿度不匹配。若使用的地板含水率低于使用环境的平衡含水率，地板吸潮后发生变形，铺设后或使用一段时间后，就可能会出现鼓起或地板接口处明显隆起的现象。若使用的地板含水率高于使用环境的平衡含水率，铺设后或使用一段时间后，就会出现收缩的现象，并且可能还会导致地板的开裂。
2、在相对空气湿度变化较大的环境中使用，且未采取必要的调节和防潮措施。一般实木地板、实木复合地板用在一般居室环境中是安全的。如果这些地板产品用于超市、商店，特别是地下商店、仓库等潮气较大的环境中，应采取必要的调节和防潮措施。若未采取适当的措施，就会容易造成地板在使用过程中产生尺寸变化。
