北京金融街市值多少？
我猜题主想问的是，“中国的”金融街能值多少钱吧？ 这个问题有点意思。 如果单从地产价值的角度来看，可能就不需要知乎答主们来献言献策了。 因为无论从什么角度来看，金融街地区的房价和地价都是被严重低估的。 用一个粗略的算法，假设每平方米土地的价值是10万元人民币（这已经是很保守的估计了），那么光是金融街的土地就已经价值765亿元了。 这还没算上周边呢！ 当然，这么算肯定是不对的，因为地价除了跟土地本身的自然属性有关之外，还跟人都有关系——比如距离市中心的距离、交通的便利程度等等，但归根结底，影响地价的根本因素还是城市的整体人口承载力。 所以我们不如换个思路，来估算一下如果将“中国金融街”搬到其他省会城市，能够带来多大的GDP增量。
以2018年各省份gdp数据来看，全国有17个省市的GDP低于3万亿（其实大部分都在2-3万亿之间徘徊），而这17个省市的常住人口加起来超过了全国总人口的70%。 我们假设可以将“中国金融街”搬入这些省市会带动当地GDP增长1%（这个数据肯定是低估了，但我们暂且先用它），那么算下来，可以拉动的GDP总量将近4.5万亿元。 也就是说，把金融街搬到其它城市，相当于给这些地方额外添了一个半广东省的GDP。 这个数值大概跟天津一个市的GDP差不多了(1995年天津GDP是北京的1/2)。
当然了，这样做显然是不现实的。 但是，如果真有地方政府愿意付出这么大代价，那么它一定是在赌：一旦“中国金融街”落户，所能带来的经济效益和就业岗位将是巨大的，而且这种经济效益和就业岗位的增量对于当地而言，是有益而无害的。 对于那些经济体量较小的省份来说尤其如此。毕竟对它们而言，每一家大型金融机构都意味着成千上万个工作岗位和一个乃至多个税收单位。 而对于那些已经拥有较多金融企业的大省来说，虽然这些大省往往经济实力也很强，但它们需要担心的是这些大型金融机构的总部或运营中心分流到别的省去了。