2017年花桥限购了吗？
限不限购不重要，重要的是上海周边城市房价是不会大跌的！ 原因如下： 1、我国目前金融政策仍然处于“宽货币”状态，降准降息不断，M2增速高于GDP增速，说明市场上流动性是比较充足的；
2、今年中央对房地产的基调是“因城施策”，也就是说不同城市楼市情况不同，调控措施应该有所区别；
3、各地土地供应节奏不同，供需关系决定了价格走势。比如今年北京出了很多地王，但是上海地价却不断下滑，原因是上海的商住用地出让力度明显加大，增加了市场供给。而去年北京的商住用地基本上处于零供应的状态。所以从供需关系上分析，上海的土地价格是很有可能下跌的。当然北京的房子也不是说涨了多少，毕竟建造成本在那呢……
4、地方政府财政压力大，需要房地产这个“支柱产业”来助力经济增长。虽然国家要求去库存，但如果房价出现大幅度下跌，土地流拍，二手房成交量暴跌等情况，首先受影响的就是地方财税收入。所以即使为了去库存，也不会让房价过度下跌影响经济发展的。
5、我国的房地产市场存在结构性问题。人口结构（年轻人比重大幅上升），消费结构（房子作为资产占比重上升），就业结构（蓝领工资上涨）都在影响着房市走向，一个核心的问题就是年轻人大规模集体入市买房，然而现在的住房供给是与中产阶级相匹配的，并没有专门为年轻人设计的产品，所以房价下跌理论上是有底线的，因为年轻人总要有房住啊~
6、我们判断楼市的走向还要参考国际形势，特别是欧美加息周期对中国的影响，毕竟咱们这利率水平还是很有竞争力的。如果国际形势恶化，美元指数反弹，人民币贬值压力增大，可能还需要进一步降息降准刺激经济。那么对于楼市来说也是有支撑作用的。