组合贷款每月怎么还钱?
组合贷款,也就是公积金贷款和商业贷款的组合,还款的时候需要申请人自行到银行进行预约,预约好时间之后,按照银行的要求进行还款即可。 需要注意的是,不管是商业贷款还是公积金贷款,在借款合同当中都约定了具体的还款方式,一般有两种选择:
1、等额本息还款,这个意思是指每个月的还款金额是一样的,每个月偿还的贷款本金加利息总额一致;
2、等额本金还款,这种还款方式是指每月还款金额的本金部分是一致的,而利息部分会随着剩余未还本金的减少而递减; 在实际当中,大多数银行是允许借款人自主选择还款方式的,但是有些地区规定比较严格,不准借款人自主选择,需要根据银行的安排来定。
大部分银行会认为,因为公积金贷款的利率比较低,所以要求借款人按月还清全部的贷款利息,这样能够减轻银行的信贷压力,而商贷部分的利率比较高,就允许借款人先还本再还息。 而公积金中心则不一样,他们更多地从保障借款人权益的角度出发,一旦允许借款人按月还清商贷的本息,就代表认可了银行月供翻倍的做法,这种情况下对借款人来说是很不利的。 所以,大家在办理组合贷款的时候,要注意自己的贷款银行是如何约定还款方式的。 无论是选择的哪一种还款方式,都需要注意一点,就是千万不要逾期还款,如果出现了逾期的情况,不管是哪种还款方式都会受到影响。
另外,组合贷款由于涉及两个贷款银行,所以在办理提前还款的时候也需要两个银行同时到场才能完成,相对会比较麻烦一些。