为什么门市不能贷款?
1、银行贷款需要抵押和担保,而店铺一般都属于经营性的资产,银行在放贷时会评估该商铺的升值潜力以及目前的市场价值,然后给出是否借贷的决定。但如果门面房是用来居住的,而且面积较小又位于偏僻地区,那么银行的估值就会很低甚至不会给贷款。
2、银行一般只贷给有营业执照的企业或者个体工商户,因为银行信贷审批中要看企业的经营情况和盈利情况,如果是个人借款还要看借款人征信和个人负债等情况。如果借款人是有店面、有营业执照的个体工商户或企业,并且经营的时间比较久(一般要3年以上)且信用良好,这样就比较容易向银行申请到贷款了;但如果是无营业执照的个人或者是店面,融资就比较困难了。 当然也有特殊例子。比如有一些银行会贷给没有营业执照的人,前提是这个人的生意是跟银行有长期合作的,而且是信誉良好的客户,银行也会对其生意状况进行考察,如果银行认可其生意的风险程度在可以承受的范围内,就不会反对贷款的申请。
银行是不太愿意贷款给个人的,因为操作起来麻烦,监管难度大,所以很多人找银行贷款都会被拒之门外!不过,凡事都有例外。