万达私有化股份是多少？
2013年9月，万达集团与ZSPL签订协议，将其所持大连万达商业管理公司40%的股权转让给ZSPL。 交易完成后，ZSPL持有大商管70%的股权，成为其控股股东；而万达则通过旗下万达投资持有ZSPL 85.8%的股份。同时，双方约定在特定条件下，万达有权将直接持有的部分或全部WANDA HOLDING（香港）有限公司的股权转为对ZSPL的股权投资，实现ZSPL和万达的同业竞争消除。 也就是说，本次交易中，万达通过转让所持大商管40%的股权，实现了部分出清。但其中仍存在一定的不确定性。因为根据此前双方的协议，在满足一定条件的情况下，万达有权将持有的 WANDA HOLDING 的股权转化为对 ZSPL的股权投资。也就是说，如果万达不主动退出，那么实际上这部分资产还是处于“明股暗债”的状态。
不过考虑到目前对于商业地产行业整体环境较为悲观，不排除这次交易实际上是万达迫不得已的出清行动的可能。 目前，全国大部分地区的万达广场都是轻资产模式运作——即万达将项目租赁给他人经营，自己收取租金和后期运营管理费。在这种模式下，虽然表面上看万达减少了财务支出，但实际上这种收入是随着租赁合同期限逐期到账的，具有不确定性，且要缴纳相应的税费。也有业内人士分析认为，此次交易或许是为了解决潜在的税务问题。