房屋贷款好办理吗？
最近不少小伙伴在咨询房贷，关于房抵贷、按揭贷款和消费贷的问题也有很多人问到。作为专业的金融服务机构，今天就来给大家讲一讲！ 什么是房产抵押贷款？ 所谓房地产抵押贷款，是指借款人以自己所拥有的商品房等不动产作抵押，向银行申请贷款并以此偿还贷款本息的一种信贷方式。 除了少部分地区（比如深圳）规定只能房产抵押经营贷款外，绝大多数地区都允许二手房抵押，即住宅抵押，只要符合条件和规范操作，都是可以在银行顺利拿到贷款的。
哪些情况可以申请房产抵押贷款？ 1. 企业的资金周转 企业因经营需要发放流动资金贷款，或用于投资、购置设备、原材料、货物等情况都可以申请办理房产抵押贷款。
2. 个人的短期资金周转 如果是个人买房，因为装修、买车、出国、旅游、留学、创业等原因需要一笔资金周转，也可以申请办理房产抵押贷款。 注意！虽然房屋抵押贷款的用途有限制要求，但原则上来说，其用途是合法合规即可。所以如符合要求，任何合理的资金需求都能得到满足。
3. 买商铺、写字楼等商业性质的房产 同样是由于用途限制，住宅类型的房产一般不能用于经营。但如果购买商铺、写字楼等地产，用于公司经营或者个人生意周转，也是可以通过房产抵押贷款来解决的。 不过，这里需要提醒一点，虽然绝大部分地区都允许新房抵押，但是部分城市（如北京）对于新房抵押是有时间限制的，一般为拿证起5年内不可以抵押，超过5年的可以抵押，但抵押后若再次出售该房产，需要先还清贷款才能交易。建议提前了解一下当地的政策。
怎么寻找靠谱的借贷机构？ 市场上借贷平台林林总总，有消费金融公司、小额贷款公司、融资性担保公司等等，选择前需要注意判断是否有放贷资质。
其次，要看机构的经营状态，是否正规，有没有成熟的运作流程以及完善的监管制度也很重要。 最后，还可以通过网络评价或者身边人的介绍来选择，一般来说，口碑较好的机构，其风控能力也比较好。