厨房积水物业负责吗？
李小姐反映，她住在汉口解放大道71号汉口盛宴（华苑小区），最近几天每当经过2楼厨房时，总会听到厨房下水道传来“咕咕”的漏气声。而每当她家厨房一用水，楼下2楼厨房的下水道就能往出喷溅洗衣粉泡沫，这令她倍感烦恼。昨日，记者前往现场看到，李先生家厨房水池下方的水管道出口处确有一种白色腻子粉掉落痕迹，并伴有一些黄色污渍。李先生称，2011年买房时就被告知，该楼房2003年曾发生过管道爆炸，因而引出了2楼厨房的管道。为此，记者与物业服务中心一位石主任取得了联系。石主任称，他们只是物业管理，而李小姐厨房下水管道的损坏是因久未修缮所致。
对此，武汉市房屋住宅专修行业协会副秘书长魏蕾表示，因房屋质量问题造成的漏水，属于房屋保修范围内，由开发商负责。而房屋保修期过后，则由房屋共有权人（业主）承担维修责任。因长期失修所致的漏水，如果下水管道位于室内，则由房屋共有权人（业主）承担维修责任；如果下水管道位于室外，则由物业部门承担维修责任。