广发银行可以办商业贷款吗？
我是事业单位正式员工，现在要购第二套商品房，可以贷款吗？
记者调查知道，如果第一套住房已结清贷款，在满足一定条件下，买家可享受首套房贷款政策。但如果想要购买第二套住房，则需要按照二套房贷政策执行，首付比例比普通住房提升10%。
另外，记者进一步了解到，如果是首套房贷款购买二手房，由于银行手中无二手房市值数据，贷款人需要自行到房管部门开具市值证明，然后递交银行审核。如果购房人想要通过担保贷款购房，如果无法提交充足抵押物，也可以通过第三方担保公司担保完成贷款任务。而个人消费贷款无法用于购买住房。
提醒：银行可以办的贷款
1、个人住房贷款
个人住房货款是银行向借款人发放的用于购买自住住房或其他用途的款项。其特点：贷款利率较低，期限长，适用于购买第一套住房或贷款购买第二套住房但不符合消费货款条件的居民；审批时间较长，一般自贷款合同签订之日起至贷款划入户间一般在3-6个月。我国个人住房贷款对象必须是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款银行开立账户，有稳定的经济收入，信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。
2、个人二手贷款
是指以购买二手车为目的，并偿还个人购车贷款的贷款。贷款对象必须在银行办理存户以及具有固定的职业和稳定的经济收入，还应具备贷款银行规定的其他条件。
3、个人耐用消费品货款
个人耐用消费品贷款的贷款目的是为了鼓励消费，改善生活质量。个人耐用消费品用于自用，且购置的国家禁止进口的落后产品、伪劣产品和国产伪劣进口的同类产品除外。其贷款对象也应具备在贷款银行开立存折或储蓄卡，并定期存入一定数额的银行存款，或有正当职业，具有还款意愿和还款能力的个人。贷款额度一般为10000元-50000元，期限1-3年。