重庆第一套房贷款几折？
11月20日，全国全国银行间同业拆借中心公布了最新的贷款基础利率（LPR）报价，1年期LPR报3.85%，5年期以上LPR报4.6%，此次分别为贷款基准利率下浮15个基点和10基点。自2019年8月发布以来，5年期以上LPR已连续四个月维持在4.55%不变。
据悉，自2019年9月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日公布贷款市场报价利率（LPR），中国人民银行贷款基准利率已经不再公布。在新的贷款报价机制下，银行可通过在贷款基准利率的基础上下浮定价、减少担保和抵押等方式，引导实际贷款利率下行。
在最新报价时期内，共有14家银行公布了1年期LPR报价，9家银行报3.85%，5家银行报3.84%，3家银行报3.83%；共有17家银行公布了5年期以上LPR报价，12家银行报4.6%，5家银行报4.59%，2家银行报4.58%。
从报价来看，银行间1年期LPR报价整体保持稳定，5年期以上LPR则略有不稳定。对此，宜房里专家表示，近期银行1年期LPR报价保持稳定，而5年期以上LPR有松动迹象，未来5年期以上LPR继续下行的空间有限，预计将维持在4.6%左右。
当前，多地已经在限购、限售、贷款等方面实行针对性政策，防范金融风险的同时，因城施策促进房地产市场稳定发展。在这样的政策环境下，房贷利率走势值得留意。
值得一提的是，11月28日，重庆市住房和城乡建设委员会发布了《市住建委关于积极应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出了6条政策措施，加强房地产金融监管，稳定房地产市场。其中一条为加大信贷支持，对于满足居民首套住房需求，减轻疫情造成的影响，实现“保基本、调比例、重渠道”。具体如下：
1、保障疫情防控项目。支持用于疫情防控的项目和受疫情影响购买首套房的个人申请贷款。对疫情防控相关的开发项目，银行机构开辟绿色通道，优先审批，优先发售，优先贷款。
2、加大信贷支持。金融机构按照市场化原则，积极为满足居民首套住房需求，提供安全可靠、优质高效的信贷服务。对受疫情影响购买首套自住住房的职工，鼓励各金融机构在贷款额度和贷款利率上给予适当倾斜。
3、落实差异化住房信贷政策。对于贷款购买普通住房，符合银行认定条件的，金融机构可在原有贷款利率基础上优化调整，降低贷款首付比例，缩短贷款审批时限。加大个人住房贷款发放力度，优化业务流程，提高办事效率，提升服务质量。
4、畅通信贷业务受理渠道。全市各金融机构在保证防疫安全同时，积极开辟线上金融产品的服务窗口，保障24小时线上金融服务，优化手机银行、网上银行等电子渠道功能，加强线上贷款受理、审批、签约及放款等功能，提高融资便利度。
5、完善风险分担和补偿机制。鼓励金融机构对抵押住房因疫情原因连续三个月无人经
营的，按照相关规定在符合监管层监管要求前提下适当提高抵押率、缩短贷款期限或续贷。对受疫情影响未及时还款的贷款，金融机构根据实际情况予以适度延期还本。