住房贷款好几个月没批？
眼下正值房贷紧缩时代，有购房者反映，自己看中的房屋迟迟不能贷款。有的人甚至已经等待几个月，却仍然没有任何消息。为此，本报记者采访了北京少数几家银行个贷部门的相关工作人员。据负责人透露，近期住房贷款审批明显缓慢，特别是二手房贷款，几个月都没有批下来是很正常的。
“现在房贷规模管控得很紧，所以贷款审批的时间会较长。”上述负责人告诉记者，现在银行在房贷规模上都必须严格遵守监管部门的指标，所以，贷款规模紧缩是普遍现象。正是为了避免规模超标，银行宁肯放慢贷款审批速度，也不会轻易多批贷款。
数据也可印证上述说法。今年11月，全国商业性房地产贷款增速已连续8个月下降，从2010年5月末的16.8%下降至11月末的14.6%，一年内下降近3个百分点。按照这增速下降的态势来判断，短期内商业性房地产贷款增速可能还没有明显反弹的迹象。
以贷养贷终非长久之计。有专家指出，为防止市场过于剧烈震荡，有关部门可以考虑在个别城市进行房地产贷 款灵活试点，在限购城市准许二手房贷款，在放松审批条件的同时，上调二套房首付要求至四成或六成，以平抑过高的投资情绪。