长耕是资产证券化吗？
长耕不是证券化，是租金资产变现。目前，长耕的这种业务模式是全球租金分期支付唯一模式，而其他模式均没有合法依据和来源。长耕基于房屋租赁“租”权，构建房屋租赁分期服务平台，为信用良好的租客缓解租房压力，并提供租住服务等增值服务，同时为房东加速获取租金收益和房屋出租提供便利，并不涉及租赁房屋的产权权属变动。
长耕平台通过互联网大数据、云计算等科技手段，以严格的房屋准入、租客准入、租客信用审查和风险控制体系为基础，以租客的分期租金为还款来源，为租金提供受让价款的持牌金融机构或者合作机构提供包括增信在内的支持，同时与持牌金融机构以及合作机构共同为租客提供包括租金分期支付在内的租住服务业务。
在保障房东租金收益方面，长耕具有四大保障：一、为有分期支付需求的租客提供加速确认订单服务；二、长耕引入信用保险，保障债权。在租客使用长耕平台支付租金后，长耕作为租金权益受让方，已为租金支付了信用保险。如租客未依约履行租金支付义务，承保保险公司将按照约定向长耕履行赔付责任；三、平台先行垫付，保障房东收益。长耕作为租金支付义务承接方，如租客未按照约定履行租金支付义务，由长耕在保险公司赔付到账后先行向房东垫付租金；四、平台租金托管，专款专用。房客双方达成长期租赁意向后，长耕与房客双方签署《房屋租赁合同之租金支付条款补充协议》，约定由长耕对房屋租金进行托管，专款用于租金支付。