阳台围墙会被推倒吗?
谢邀 这个问题涉及到两个问题,一个是历史遗留问题的解决,另一个则是新建筑与旧建筑的联系和冲突的问题。
第一个问题比较容易解决,就是政府出面给予一定的经济补偿,然后让业主选择自行拆除或者由政府组织人力拆除。至于说补偿多少一个平米有些夸张了,具体的情况要具体的分析。比如说是单纯的墙体还是带有阳台的墙体,是临街的墙体还是小区内部的墙体。如果说是靠街道的一面是开敞的,并没有设置窗户等开口的话那就好办了,直接认定为无法修复的经济损失按照每平米300元予以拆迁补偿就可以了(当然这仅仅是估计一下)。但是如果是带阳台的墙体或者是内部隔墙这样的话就复杂一些。因为毕竟是可以修复的,只是需要付出一些成本而已。我给出几个参考的意见吧。
1、全部保留,在墙上做文章。比如说把原来的铝合金窗换成塑钢窗或者是断桥铝窗,再或者在原来外墙砖的表面贴上瓷砖等等,总之是把外墙面重新装饰一遍。
2、部分保留,也就是保留一部分不让拆。这个就看临街的一侧或者是不规则一侧能不能留了,如果能够留下一截不拆那自然是最好不过的了,这样对于整体的结构受力也是比较好的。如果不可以留的话,就只能够考虑整体拆除了。 至于说经济补偿的话我觉得给个每年500一平米的费用让业主自己拆掉或者由开发商出钱请人来拆掉总归是比较合理的。
第二问题涉及的新建建筑和旧建筑的关系,其实说白了就是新旧建筑的冲突问题,其实不管怎么说,新建的建筑是有权要求旧的有碍观瞻的建筑拆除的,因为这个建筑已经影响了新的建筑物的正常实施了。所以从法律的角度来说,如果协商不了,只能是法院见,判决之后由法院强制拆除。