上海别墅有哪些？
说起上海的别墅，那就不得不提到佘山了！ 作为上海近郊唯一一座有山的区域，除了山水景色之外，这里也是上海著名的别墅区。 目前上海在售的独栋别墅主要是以联排、类独栋和叠加形式呈现的多重形态，那么什么是叠墅呢？它究竟有没有“墅”的味道？ 叠墅是相对概念，没有确切定义，一般情况下指70年产权的纯住宅产品，由多层建筑排列组合而成。从建筑风格上看，分为现代风格叠墅和中式风格叠墅； 从结构上看，有上叠、下叠和中叠（或称平层）三种类型； 从楼层看，一般为4-6层。 下面我介绍一下比较热门的佘山别墅区。
1.佘北家园 户型：358㎡-524㎡ 均价：39000元/㎡ 总价：1111万起 项目亮点：毗邻佘山国家森林公园，拥有天然森林氧吧，周边环境优美，居住氛围浓厚。小区内部设施丰富，有景观广场、户外泳池等娱乐休闲空间，还有儿童乐园供孩子们玩耍。
2.依云四季花园 户型：340㎡-530㎡ 均价：38000元/㎡ 总价：1421万起 项目亮点：依云四季花园位于松江佘山脚下，是由上海新虹桥医药产业投资有限公司开发的别墅社区，集高端公寓、商业、养老为一体。该楼盘离市区较远，但环境宜人，空气清新，是适合养生居住的别墅。
3.同进泰悦豪庭 户型：334平方米 均价：400万元/套起 总价：1300万左右 项目亮点：同进泰悦豪庭地处青浦、松江、徐汇三区交汇之处，位置优越，交通便利。项目周围生态环境优美，有欢乐谷、玛雅海滩水公园、月湖雕塑公园等休闲娱乐场所，还规划有商业和办公区域。
上海别墅区的命名要么用法文，如翠湖天地，安亭新镇；要么用洋名，如英国水岸、威尼斯水城、地中海、托斯卡纳；要么用谐音，如御上海；要么用英文，如the cove御涟岸、爱上海……
在城市高速发展过程中，中国正遭遇一个尴尬时期，一方面是传统文化和地域特色严重缺失和消亡，另一方面是外来文化大量涌入，使城市建设出现欧陆化、美国化、日文化倾向非常严重。在别墅建设时这种状况表现更为突出。
建筑风格西化。目前在上海有近20个国际水岸生态别墅，如澳大利亚阳光海岸波西米亚、英国水岸枫丹白露、新加坡水岸庄园、威尼斯水城、地中海御墅等。这些项目打着“水景洋墅”的概念，将别墅外立面装饰以石砌等材料，建筑式样全部为欧陆风格。
建筑设计雷同。目前上海的别墅区，除了极少数外，几乎全采用联排式、错落有致的布置形式。国外别墅区一般占地面积较大，别墅建筑独立性强，相互干扰小。而上海土地资源缺乏导致联排别墅成为主流。
居住环境缺乏特色而单调。目前，联排别墅每套占地面积不过150平方米，居住群体以高级白领为主，他们日常活动以车代步。因此，上海别墅区基本没有独立的商业区，购物、餐饮、休闲娱乐等完全依赖远距离的CBD供应。
上海别墅区正在面临危机。在建筑风格上学习国外先进技术和本土结合，同时应注重民族性和地域性，形成自己的特色。在管理上，如国外那样政府或专业机构要加强对别墅的管理，同时建立完善而严格地对别墅区的环保政策和监督制度。
