北京校区房降价了吗？
我们公司刚刚买了两个写字楼，一个朝阳区东三环，一个海淀区中关村。 先讲朝阳的。这个楼在国贸CBD核心区，地理位置绝对顶级。买的时候房子建好刚两年，开发商还没开始装修，所以比较新。我们花了3.5亿买来9600平米，平均单价37000一平米，听说最近正在招商，某国际一线奢侈品集团已经签了租约要入驻。
再讲中关村的。这个楼在中关村软件园内，建筑年代1998年，我们花了4.2亿买了11000平米，中介我们找了北京华兴易诚，他们是中关村软件园的资产运营商。因为时间隔得较长，我记得当时是2016年，房价好像跌了，所以我们当时谈的价格是比较低的，每平米只有3800元。这栋楼里目前有快十年房龄的办公用房，也有刚装修好备出租的，还有空置的。我去过一层，看到大门紧锁，里面非常宽敞，感觉非常大气。据说某国企想拿整栋做总部，但最后因为产权问题没谈妥。不过我认为这栋楼最值钱的不是物理空间，而是地理坐标——中关村软件园的核心位置。
我在网上简单搜了一下，发现关于这两个项目的报道都是2016年的。