公积金贷款有压力吗？
以我为例
1.2018年，商业贷款买房，月供2930元，还款总额56.4万元
2.2022年，使用公积金贷款买房，同样的房子，月供2286元，还款总额47.6万元 等额本息方式还贷，利率是按央行基准利率上浮的，商业银行按揭买车时利率会更高，在利率不变的情况下，公积金低利息贷款年限越长越合算。
如果是首套房的话，目前大部分城市公积金政策都是鼓励刚需置业者使用公积金贷款，各城市对公积金贷款的比例都有一定限制，但相比商贷来说门槛较低，审批流程也相对简单快速。 如果是在限购城市，没有房贷记录且是首次置业，使用公积金贷款买普通自住房，贷款利率可能低至2.75%/；如果是在非限购城市，首套房贷利率同样也可以做到2.75%。 但需要注意的是，现在大多数城市都出台了房价调控措施，因此即使符合以上条件也不一定能享受到最低利率标准。比如北京规定，住房公积金贷款只能用于购买家庭第一套自住住房。对于第二次申请公积金贷款购房的家庭，首付比例不得低于50%，利率为同期商业银行房贷利率的1.1倍。