叠加属于别墅吗？
叠加是别墅，但是别墅不一定是叠加！ 这里先说一下什么叫做“叠墅”，“叠墅”其实是一种户型，这种户型一般在多层或者高层小区内比较多见（其实就是在高层大平层的基础上，用外墙隔离出若干小单元）。因为各单元上下层层叠建，所以称之为“叠墅”。
而题主所说的应该是指独门独户，带有院子和停车位，上下两层或者三层的小别墅吧？一般称为“独栋别墅”“院墅”等，这一类别墅在别墅里价格往往也是最贵的。 因为我国土地资源紧张，这类别墅比较少，大多数的别墅小区都是小高层或者高层，然后在建筑形态上尽量模仿此类别墅。不过这样的模仿总归是有形无神，即使有庭院，也会比上面的那类别墅小很多。
虽然目前市面上绝大多数的别墅都属于这一类（仿)别墅，但严格意义上这并不属于真正的别墅。 根据《民用建筑设计通则》，别墅的定义如下： 也就是说，只有独立占地的房屋才能叫“别墅”。而上面那种带院子的房子虽然也很豪华，但它只是“排屋”、“洋房”或“叠墅”，并不是别墅……