秦岭别墅哪些已经拆除？
1、首先明确一点，秦岭别墅并不是“违建”！根据报道，这些建筑是经过当地审批的，虽然存在手续不全的问题但是并不属于违法建筑。 西安市长安区法院院长张立军说，经法院委托鉴定机构对涉别墅区土地及地上建筑物、构筑物等进行的评估，总价值为2.37亿元。其中包含房屋价值、附属设备设施价值、搬迁补偿费用以及装修费用等等。
2、然后我们来说说这些别墅的问题，据我了解部分业主在开发的时候确实是按照度假山庄的形式进行建设得，从新闻报道中可以看出“绿化率达到80%以上”“拥有自己的湖泊”“配备游泳池”“建造亭台楼榭”“建设步行观光道路”等等，很明显这是区别于普通民居的。如果单单把这里建成普通民宅，显然是不符合审批要求的。
3、对于这些问题建筑到底应该怎么处理呢？我认为应该分类处理： 对于那些严重违反生态红线，侵占林地、耕地等城市建设用地的建筑应该坚决予以拆除； 对于没有触犯生态红线的，但是占用城市建设用地的，应该缴纳相应的土地使用税并限期拆除； 对于那些确实给周边环境带来负面影响而又难以彻底消除的应该加以管制，例如限制出售转让等等； 对于那些不影响整体景观，没有破坏生态环境并且具有合理性的建筑应当允许其自由交易，并依法办理登记手续。