远洋北京项目有哪些？
1994年，远洋地产首次进驻北京，开发第一个住宅项目“远洋一方”； 2001-2003年，相继开发了“悠悦园”“悠逸园”“怡静园”“怡然园”四个别墅小区；并成功开发了第一个高端住宅项目——紫玉山庄； 2004-2013年，陆续开发了“丽湾花园”“香颐花园”“万泉新韵”等普通住宅项目以及“万柳书院”豪华住宅项目； 2015年至今，先后开发了中国首创的国际人才社区—山水文园·熙园，国际精品公寓—山水文园·天玺、山水文园·瑞园。
目前主要在造的项目是位于海淀区的山水文园·瑞园，位于朝阳区东北五环的首创国际人才社区一山水文园·熙园，还有位于大兴新城的海子角项目（洋房+高层）。
1.山水文园·瑞园，地处石景山五里坨，纯商品房地块，容积率只有1.6，是远洋在北京打造的最低密度的商品住宅项目！
户型方面，有建筑面积89平的两居，117平和130平的三居，以及149平的四居，所有户型全明设计，两梯两户，纯板楼结构，得房率非常高。
这个楼盘最大的卖点在于，周边规划了约2300亩森林公园，距离这个项目不到一百米远，就是已建成的石景山体育场和新首钢园区。
预计年底开盘，价格参考周边次新房价格，应该会在6万元/平米左右。 2.山水文园·熙园，项目位于朝阳北五环外，紧邻地铁13号线霍营站，总规划占地面积21万平米，总建筑面积52万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态组成。
在产品设计方面，项目是纯正的现代中式建筑风格，由19栋楼组成的围合式建筑群，所有楼栋正南正北朝向，整体布局对称合理，营造出中式庭院的疏朗空间。小区绿化率达到30%以上，内部打造五重园林景观。
户型为61平-138平的二居到四居，全部南北通透，全明厨明卫，得房率高。装修标准有精装（精装修交付）和毛坯两种选择，具体要看不同楼栋的分配情况。 价格参考周边二手房情况，与同地段新房相比，有一定价格优势。