贷款只能展期一次吗?
根据相关规定,贷款展期只能申请一次。贷款不能偿还的,贷款人会在约定日期和要求借款人偿还贷款。如果贷款人因为意外情况,不能按期偿还贷款的,可以请求贷款人展期。贷款人同意的,可以约定新的还款日期。
根据《关于适当扩大中国人民银行按揭贷款展期期限的通知》(银发2008392号)相关规定,“对没有采取强制管理、抵押足值、担保有效的商业性住房贷款,因借款人购建房贷款目的被阻断,且受疫情影响严重的,可予以展期1年。此前,我委、中国人民银行、国家发展改革委、住房城乡建设部、银保监会、证监会、全国工商联已联合发文,对企业银行信贷还款期限给予适度调整,对受疫情影响严重且确定延期还款的企业,可调整还款期限不低于6个月。”
中国人民银行有关司局负责人回应称,根据当前疫情形势,银发2008392号文件规定的住房贷款展期政策,可适用于针对个人的住房贷款。在操作中,受疫情影响的个人住房贷款客户,可向贷款行提出延期还款申请。贷款行根据债务人延期还款申请及双方约定的还款计划、担保情况、综合考量债务人信用状况、还款能力等因素,以认定是否满足延期还款条件。
同时需注意,本通知规定对已提取住房公积金用于支付购房款的贷款客户,按照实际情况,可予以适当延后偿还住房公积金贷款,最长顺延至2020年6月30日,同时还本付息不予收取罚息。具体办理事项和办理程序请咨询当地住房公积金管理中心。