只有公积金可以贷款吗？
1、公积金贷款比商业房贷更优惠，只适用于住房；而商业性房贷利率是与银行制定的贷款利率一致。 2015年央行降息后，商业贷利率目前是历史最低水平。中国人民银行网站公布的利率显示，6个月至一年（含）的贷款利率是年利率4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率是年利率4.75%。
2、公积金贷款额度有上限，一般城市个人公积金单中心最高贷款额度是40万元，个别城市最高可达60万或80万。而商业房贷没有上限，只要借款人有能力偿还，贷多少都可以。而且组合贷款中的商业贷款部分，银行放贷额度不受公积金贷款影响，两者互不影响。
3、公积金贷款首付比例高，一般情况下首套房需要支付三成的首付，二套房支付六成首付；而商业住房贷款的首套房首付比例一般是两成，二套则是三成。不过，也有地区要求商贷和公积金贷款实行统一的首付比例标准——即无论是购买首套还是第二套房屋，贷款首付都统一按照房价总额的30%来准备首付款。
4、公积金贷款的贷款利率低，2015年下调后，五年以上住房公积金贷款利率为3.25%，一年期利率为2.75%，均低于商业银行贷款利率。 同时，在贷款还款方式上，公积金贷款还可以选择“每月冲还贷”的方式，即用公积金账户余额偿还月供。这相当于变相增加了公积金额度，节省了利息支出。但需要注意的是，采用这种还款方式的借款人，本人及其配偶不能出现征信不良记录。