商铺能办按揭贷款吗？
可以的，现在好多商场或者市场都有招商部的，可以去问问，我原来在商场租个柜台卖服装，需要贷款的时候就是去他们那边办的，直接找银行代理的人，很爽快就给我办了，因为商场有租金收入，所以银行方面很乐意给你贷； 不过现在好像有些城市出台了限制小商业用房按揭的政策，比如武汉就不允许了，具体要看地方政策，你可以先到当地的工商局查询自己拟购买的商用房的产权状况（是否已被抵押）和所在地国土资源局查询该土地的用途和使用年限等情况。
当然，如果你买的是二手商铺，那就要让前任业主办理房产过户手续并到国土部门办理土地证变更手续，原业主如果将商铺抵押给了银行就要先还清银行贷款解押才能过户给你。 另外，购买商铺除了资金问题要考虑，还要小心所谓的“旺铺”可能存在的陷阱。目前市场上许多投资性的客户，都对铺面很感兴趣，这类店铺一般都比较抢手。一些不法房地产开发商利用消费者急于买到“好铺”的心理，故意混淆“商铺”与“店面房”的概念，将没有明确界定产权归属的商业门面房包装成“旺铺”出售。在购买商铺时，一定要仔细查看销售合同，注意鉴别是否是“旺铺”，以免被误导而遭受损失。