首付不够可以贷款吗？
不可以。国家规定，购买首套房首付低于30%的不能办理贷款，如果办理组合贷款，首付必须满40%，所以上面这种情况只能通过付全款或凑够30%首付款两种方式购买房子。付全款，虽然压力很大，但可以不必支付利息；凑首付，虽然能利用部分银行资金，但仍要承担一大笔利息支出，多付出的成本数以万计。其实，国家之所以要求有首付，就是希望买房者能够有一定的购房实力，并对房产有一定的增值预期，防止炒房或盲目购房，而有些买房者首付不够，往往是从亲戚、朋友借来的，如果遭遇房价下跌，将面临巨大心理压力，因此，准备购房，一定要提前积累首付。
问题：首套房已使用公积金贷款，再次购房需使用组合贷款，该怎么办理手续？
解答：如果你首次买房时申请的是公积金贷款，再次买房时想申请组合贷款，需要你将公积金贷款全部还清后，拿着公积金中心出具的你已还款的证明后，到房产局个人住房贷款管理科申请办理购买第二套住房的组合贷款。同时，需要准备的材料有申请人和共同借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件；购房合同原件；首付款发票原件和复印件。
问题：如何获得住房公积金贷款资格
解答：要申请获得住房公积金贷款的资格，需要满足几个条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；申请时已参加住房公积金在1年以上，并按时足额缴存；有稳定的经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；所购买或大修的房屋的产权清晰，符合法律规定的条件。