上海链家管住宿吗?
去年底到今年初,本人有幸在链家做过一段时间的租赁经纪人,对链家的部分流程还是有些了解。 首先,链家有提供住宿,但是是租别人的房子住,不是链家提供的。然后每个区都有门店,门店里有办公区域和休息区域,一般会有值班经理或者店长坐在那里。
刚入职的新人一般会分配到师傅,师傅会带徒弟去房源点看房源(就是别人出租或者出售的房子),并介绍如何跟业主沟通,如何成交等等。 链家是地产中介里唯一一家做直营的中介公司,所有的门店都是公司直接管理的,所以服务上相对统一。
作为经纪人的工资一般是底薪+提成,提成的比例是根据你的业绩(成交量)来定的,业绩越好,提成越高。当然业绩也是按单算的,比如你促成买卖双方交易成功,那么你就有了该笔交易的佣金,佣金一般都是房东与购房者各交付一半。 在国内的所有房地产中介公司里,链家可以说是比较正规的一家了,不管是内部人员管理,还是对外营销,都充满了“正能量”。
因为链家把绝大部分的风险都挡在了自己的肩膀上,所以相对来说,给客户的报价会比较靠谱一些。同时由于链家在行业内知名度较高,所以很多房东和购房者都比较信任链家,毕竟大品牌嘛! 不过任何事都不是绝对的,在链家也碰到过故意挑刺的买家和卖家,比如某次带看房,该房的装修被吐槽说太丑,然后房东听见了,说这是为了迎合年轻人的审美;还有一次,一个买家居然直说我长得不帅……