市区别墅安全吗？
先放结论，在合理防范的情况下，市区别墅是安全的。 在北京这样的大城市里拥有自己的私人领地，是很多成功人士的梦想。但您可能不知道，在北京这种地方，其实真正意义上能够实现独门独院的住宅类型已经基本上被禁止了。目前市场所谓的“独栋”和“别墅”实际上只有类别墅（叠拼+底商）和排屋两种，而这两种产品都是有自己的土地但不独占庭院的。 所谓“别墅”的安全，我认为应该从两个方面来看待，一是指建筑本身的安全性，二是指室内财产和人身安全。建筑安全性可以参照建筑规范和当地抗震设防要求判断，一般来说都没有问题。我主要想说一说室内安全问题。
首先声明一点，无论是否住在别墅里，人身安全和财产安全都应当放在第一位考虑，所以此处所说的“安全”并不特指“别墅”，而是说在任何住所内都应该注意的问题。 室内人身安全主要是小心火、水、电，防止发生突发事故造成人员伤亡；财产安全除了小心外人入侵或者防盗措施做好以外，还要注意财产风险自担的问题——你住别墅，自然要多付出一些物业费和其他管理费用，这些成本里面有一部分其实就是用于安全防范和人防技防措施的，但你不能指望完全靠物业来保护你不受侵害。例如自己家里锁好门窗，孩子放学及时接回等也都是需要注意的。
我说这些并不是因为我是做房产行业的就要为行业说话，而是因为我确实见过太多客户因为对买房缺乏基本的安全意识，导致最终买了不如意房子或赔了钱的情况。 所以不管买什么房，安全永远都是第一位的，别墅也不例外。