杭州世纪新城怎么样?
作为在附近工作的外地人,一直比较关注这个楼盘的消息,也去现场看过(非售楼),说一下自己的观察和想法。 这个楼盘是2019年交付的,目前应该是满5年了,所以价格和其他未交付的楼盘比要略低一些。地理位置确实不错,周边有万向、下沙高教园、海宁等,离滨江也不远;户型也有很多,89方、117方、139方、164方都有,单价大概2.3w左右(含车位),具体要看楼层和位置。
缺点有以下几点:
①户型设计不太合理,得房率低;89方的中间套三室一厅一卫一阳台,看起来挺宽敞但实际上很紧凑,一走进厨房就被满屋的灶台和水槽挤满了,完全没有下脚的地方;边套四室的户型也是一大一小的两个房间被过道分开,感觉特别浪费。
②北面有一个大停车场,南面临河有一排住宅楼,所以北面的住宅会受到一定的噪音影响。
③下沙沿江现在发展得比较成熟,但是环境不算特别好。
④旁边就是下沙高铁站,虽然通高铁很方便,但目前高铁站外面都是土路,非常差。
⑤周围底商匮乏,生活不便。 目前这个小区只有两栋高层和一栋公寓是有房的,其他楼栋都空置着,估计是要等两年再陆续上市吧。