抵押贷款审核严格吗？
1、房屋抵押贷款，因为限制条件较多，比如：房屋性质（住宅、商铺、别墅等）、房龄（一般要求20年以内）、面积（一般要求50平米以上)等等；以及银行对借贷主体的要求，如：信用记录中的机构查询记录中是否有贷款审批查询/信用卡催收查询/法律诉讼查询等。 所以从申请贷款的角度来说，需要结合借款人的个人资质来确定的，并不是单一因素就能决定。
2、房产抵押贷款流程： 借款人提交申请材料----》银行审查材料----》双方签署合同 ------->办理抵押登记手续----》放款到借款人账户 这个贷款流程是通用的贷款流程，每个金融机构的贷款流程都有差别，但大体都是一样的。所以办理过程也不是很复杂，关键还是看借款人提供的申请材料是否齐全。 另外，由于房屋抵押贷款限制条件比较多，各个金融机构要求不尽相同，所以如果借款人想要快速得到贷款批复，还需要根据金融机构的要求来准备申请材料。