广州公积金能贷款多少?

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根据10月22日广州公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金利率标准的通知》,目前公积金贷款5年以上利率为3.25% ,5年以下(含5年)利率为3.75% 。 按照这一基准利率,贷款1万元,月供分别是349.48元和386.95元;而去年1年至9月的房贷利率是房贷首套最低利率只有3.25%的1/3,二套则只有3.4%,现在同样贷款1万元,月供要比去年减少近100元或133元。 对公积金缴存职工家庭,最高贷款额度由“一人购房最高贷款限额”和“二人及以上购房最高贷款限额”两类授信额度组成。

(一)一人购房最高贷款限额标准为:借款人正常缴存住房公积金的,最高贷款限额为60万元/人,借款人异地缴存住房公积金的,最高贷款限额为50万元/人。

(二)二人及以上购房最高贷款限额标准为:借款人及配偶均正常缴存住房公积金的,最高贷款限额为100万元/人,借款人及配偶中一方正常公积金缴存、另一方缴存异地住房公积金的,最高贷款限额为90万元/人。

注:以上限值不包含组合贷款中的商业贷款部分,且借款人家庭任何成员申请贷款只能使用一次公积金贷款。 有公积金缴存证明+营业执照就能贷款了!

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