住房贷款哪家利息低？
我们可能每天都会面临一件事情，那就是还款，毕竟现在的年轻人总是喜欢贷款买东西，所以，还款就成为了我们每天都要面临着一件事情，如果，你选择的是贷款买房的话，那么你每个月都要面临还房贷这件事情，所以，选择合适的贷款方法就是非常的重要了，那么，我们来看一下，住房贷款，你究竟要选择哪一种？
一、房屋贷款的方式
1、商业贷款
如果大家选择的贷款方式，是商业贷款的话，这种贷款的方式，需要大家准备的材料也是非常的复杂，如果你是第一次买房，那么你需要准备的材料就更多了，同时，你个人的贷款资质，也需要审核，申请贷款的过程也比较繁琐，贷款的额度也相对较少，但是这种贷款的方式，利率也是比较低，如果大家都准备齐全了商业贷款的材料，就可以直接去银行申请了。
2、公积金贷款
如果说，你所在的城市，有公积金政策的话，那么建议你就使用公积金贷款买房，因为公积金的政策，始终都是比商贷要优惠很多的，而且，现在很多城市也放大了公积金的政策，可以贷款的额度也比较大，但是，要求大家一直缴纳公积金累计满一年，而且在买房的时候，也要满足其他的条件，这种贷款的方式，是门槛最高的，但是，贷款的利息却很低，可以说几乎是贷款中最实惠的一种了，所以，如果你的条件都满足的话，就一定不要放弃这种贷款的方式。
3、组合贷款
什么叫组合贷款呢？其实就是把商业贷款和公积金贷款组合使用，如果，你是首付不足以贷款的话，就可以选择这种组合贷款的方式，这种贷款的方式，其实也就是商业贷款和公积金贷款的区别，只是说，你首付不够的话，才适用这种组合贷款的方式，如果，你条件足够的话，就千万不要使用这种贷款的方式了，毕竟这种贷款的方式，中间会产生很多更复杂的情况。
二、哪种贷款最实惠
其实，这几种贷款方式，各有利弊，如果真的要比较的话，还是要根据大家自身的实际情况来看，如果你的年薪高，或者是公积金缴纳基数高，那么你就选择公积金贷款，如果你的商业贷款资质非常好，就可以选择商贷，当然，如果贷款的金额不大，也可以选择组合贷款，但是，需要提醒大家的是，组合贷款，中间的过程会非常繁琐，当然，选择的银行也要具备贷款资质。
三、贷款前要注意什么
1、一定要准备足额的首付款
很多人觉得贷款买房就是贷款一部分钱，用来买一套房子，所以，如果你的首付不够的话，就想着去贷款买一套房子，其实，这种思想是可取的，但是，一定要准备足额的首付款，也就是说，你如果准备买一套100平米，50万元房子的话，你就一定要准备50万元的首付款，才能够去申请贷款买房，这也就意味着，如果你首付没够的话，就只好贷款了。
2、选择好贷款方式
贷款买房，方式有很多种，前期，我们选择了贷款买房后，就需要确定好，究竟要申请哪一种贷款，不同的贷款，它的利率都是不一样的，所以，选择的贷款方式，也将决定了你将支付多少的利息，所以说，大家申请贷款之前，一定要考虑清楚，你准备申请哪一种贷款？
3、准备齐全所需材料
只要你决定好了贷款的银行后，就需要准备您个人基本的材料和证明，不同银行的要求也会不尽相同，但是，基本的资料是都需要准备的，像身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、购房合同以及首付款收据等必要的材料，大家都要准备好，以便银行的工作人员进行审核，这样才会提高贷款的效率。
最后，希望大家贷款买房，都可以买的开心，买的放心，也希望，大家的承受能力，都可以在接受的范围内，当然，也可以按照自身的能力，选择不同的贷款方式，无论哪种方式，都有好处，也有坏处，所以，还是那句话，最适合别人的，不一定最适合自己，总之，祝大家幸福买房子！