银行一月份会放贷款吗？
临近春节，很多在1月买房的朋友关心春节前还能不能拿到贷款，据小编从内部渠道了解到，大部分银行一月的贷款投放计划已经是排满了，除了那些有重大活动的城市可能会紧张一些之外，绝大部分城市1月可以正常发放贷款。
个人住房贷款的具体政策看当地的银行，各行的区别不大，一般首套贷款成数是7成，二套是4成，不过现在二套的门槛也很高，多数银行要求提供第一套按揭证明材料，否则按照二套计算。利率方面，现在多数银行个人住房贷款都是基准利率，少数还有下浮，当然，现在可以下调的幅度也比较小。
按照最新的规定，个人住房贷款可以放储蓄存款或者回购债券作为资金用途，原来只能放贷款资金用途的规定已经取消，这也是有利于资金释放，缓解银行资金压力的做法。
其实小编很惊讶一件事情，就是2019年的房贷市场竟然还能有预期外的增长，根据银保监会的公布的数据，2019年全年新增信贷规模16.87万亿元，同比多增1.2万亿元。其中，全年人民币各项贷款增加18.29万亿元，同比多增1.59万亿元。那么这样看的话，19年个人住房贷款增加12.07亿元，这个增幅也算客观的了。
从19年的LPR报价来看，1年期LPR报价在4.15%，5年期以上LPR报价在4.8%。这个LPR报价就是银行贷给企业的利率，个人住房贷款应该是上浮的，上浮的幅度不同决定银行盈利的多少。
那么从目前的来看，整体的市场环境没有大的变化，年底冲量的阶段已经结束，一月份的贷款计划已经排满，资金面也不会有很大的改变，整体还是以稳定为主。