上海到伦敦多少公里？
以前有个问题问，上海的房价到底是不是已经失控了？ 当时上海二手房成交均价应该是5.8万左右（2016年4月），距离2013年的峰值(7万+)还有不小下降空间。于是有人就信誓旦旦地说，上海楼市必崩，然后拿出一大堆数据、图表分析，言之灼灼。
当时看了觉得挺逗的——上海房价真是傻大胆，这么低的价位，还有如此多的利空消息，居然不跌反涨……看来中国只有涨不会跌的神话是真的了！ 于是果断卖掉手里一套远郊普通住宅，买入市区老破小——我可不想坐等后悔莫及。
几年过去了，上海二手房价格几乎翻了一番。现在又有新人跳出来发问了，上海楼市真的已经失控了吗？ 我很疑惑，这些人是真心想知道答案还是只想发泄情绪。如果是前者，那么我告诉你，上海的房价并没有失控；如果是后者，那我只能遗憾地表示，你们真特么有道理。
先给答案吧——目前上海新房、二手房市场都没有出现明显过热迹象，交易数量也没有出现异常飙升，因此可以判断，上海房价并没有失控。当然，这并不意味着上海楼市没有调整——2016年那波上涨中，很多板块的价格已经远远超越正常水品。经过一年半的调整，这些板块的价格终于回到合理的区间。
从绝对值来看，现在的上海房价仍然不算很高。
如果拿北京、天津等城市相比，上海二手房似乎贵得有点不合理。但如果拿深圳和广州相比，上海的价格简直低到可怕——这两个城市可是全国GDP排名靠前的重量级选手啊！
所以啊，上海的房子其实还很便宜。