北京中央别墅吗?
符杰最佳答案
位于北京东北五环外的中央别墅区,是北京唯一一处拥有1.6万亩原生态森林的土地。这里有首都机场、奥运基地和空港工厂,也有高尔夫球场、高档公寓和繁华商业。然而,作为居住在这里的人,我最喜欢的还是这里的自然景色。 春天,这里的樱花会盛开。沿着公路开,两边的树上都是粉红的樱花,像走在童话世界里一样; 夏天,这里有好多公园,可以划船,野餐,在草地上玩耍,晚上还可以看萤火虫; 秋天,大片的树叶开始变色,秋风一起,树叶纷纷落在路上,踩上去软绵绵的,非常可爱; 冬天,可以看到雪花飞舞,地面上铺满了厚厚的白雪,在太阳下,白亮的刺眼。
尽管周围已经高楼林立,这里依然保留着原有的田野村庄,让我记忆中最美的家乡的味道。 这里是我的童年成长的地方,虽然后来搬了新家,但是每次回来,都能给我带来惊喜。我相信,这里会成为我人生中永远的记忆,不曾被时间抹平。
区域界定
北京中央别墅区是指建国门东起霄云路,西至京沈高速公路,北至机场辅路,南到将台路的区域,面积23.6平方公里。它是以京密路-机场高速路-霄云里-京包铁路连线所围成的一个相对独立的区域。在这个区域内拥有大量使馆和上万家跨国公司地区总部及代表处,已经形成了一定的国际化氛围。周边教育、休闲、娱乐、医疗等配套设施完善。
定义
中央别墅区之所以冠以“中央”二字,是因为这个区域内不仅有近十个形态各异的经典别墅区,还有20多个酒店式公寓、独栋公馆、国际公寓、国际街区、高层洋房、纯板洋房等复合人居形态,这在北京乃至中国内地都是独一无二的。因此专家称,“北京中央别墅区是唯一具备中央居住区属性的成熟别墅区,也是国际大都会的居住象征 。”
在国际上,“XX 中央区”一般指国际大都市城市中心区域或国际化区域,如纽约中央公园地区、东京六本木山地区、新加坡金文泰地区。专家认为,“中央”在房地产领域本不应使用,在北京,很多大盘或某区域的较大项目都想冠以“中央”二字,如东中央公园、北中央公园、花园中央、青年中央广场等。
价值
北京中央别墅区,价值不仅来源于其地段、价格、交通、发展及升值潜力,更源于其区域的顶级资源禀赋、稀缺性及不可复制性
北京中央别墅区具备无可复制的顶级资源禀赋: 顶级交通,中国最繁忙的机场--首都国际机场、全中国最长的高速路--京沈高速路、北京市区最宽敞的市政干路--京密路;顶级文化教育,汇集10 国大使馆和众多领事馆、60 余所知名国际学校、20 余所重点中小学;顶级商务,驻有100 余家跨国公司驻京总部及代表处、众多金融证券机构、顶级五星级酒店、国际文化艺术交流中心;顶级生活,汇聚80余处顶级公园、10 处高尔夫球场、8处顶级购物娱乐中心、30余处医疗科研中心……