深圳市房改有什么提示？
1.政府这次真的是动真格的了，以前深圳房地产相关政策，都是隔靴搔痒，这次是刀刀见血了（增值税免征5年改为2年以上，3年以内普通住宅税率减半）；
2.政府在住房体制上的改革方向是正确的，未来应该是增加供给，满足不同人群的需求，解决结婚、上学、落户等人才引入的问题，此次政策没有考虑投资客，下一步应该会出台针对投资客的政策；
3.对于普通居住需求的人来说，现在应该是出手买房的时候了，特别是刚需。因为从长期来看，房价只会涨不会跌，短期波动难以预料，但总体是会上涨；且利率这么低，不抓住机会现在买很可能就错过了，而且房贷是银行放款最快的时候，贷款流程也很简单，准备材料很快的；
4.这次政策没有提及深圳房地产泡沫问题，显然是不想刺激炒房客，其实深圳的房子除了学区房以外，大多数还是偏投资的，毕竟GDP全国领先，收入也高，但是物价水平也很高，生活成本也比其他一线城市要高一些。虽然国家一直说要发展内需，但是大家兜里没钱啊！大多数人还是攒钱了，消费能力实在有限，有钱也只能往房子上砸呀。