美国人炒房吗？
在美国，房子是用来住的。投资住房的人是有，但远没有中国那么多。 中国人习惯把钱存起来，然后买房或者买商铺。这样手里有现金，心里踏实。 但美国不一样，美元是信用货币，不是靠黄金支撑的。你存款100万，实际上就是国家欠着你100万元等价的服务或物资没兑现而已。
你购买任何产品时，都需要先支付现金，然后再凭票据去找国家兑换等价的产品。而房产也是如此，你需要先付钱，不管是不是按揭贷款，最终都是国家借给你使用70年。期间你每年都要支付利息给国家，到期后你还得按当时的市值回购房屋。所以你说你的房本上写的是国家的名字一点儿都没错！ 那为什么还要持有房产呢？因为房价涨了你再卖掉房子就可以获得差价收益了嘛～ 所以你看，美国人借钱消费（汽车、家具等等）没什么，但你让美国去负债购房就不太合适了，这是要逼着美联储加息缩表来抑制通胀的。
但如果你说，我要买个海景别墅用来度假，这完全没问题。你要住一辈子也没问题——只要你不嫌烦，每隔一段时间你就得去更新贷款证明，说明你为什么要增加负债（买房子）的必要性。当然最后能不能获批，那就看借贷机构的眼了。 所以说，在美国只有穷光蛋和有钱人会去买海景别墅。中间阶层是绝对不会冒这种风险的。他们要么租房子住，要么就住在市区里面老破小。毕竟工作几十年，攒点钱不容易啊…