贷款提前还贷需要多久?

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如果是房贷的话,大部分银行都是约定还款日是每个月的20号或者21号,也就是说你申请提前还完所有的贷款,最快也要等到下一个还款日才能放到公积金中心进行审核(一般一个工作日),再快也要到下个月才能拿到公积金中心的放款通知,而放款通知下发到银行是需要时间的,一般为3个工作日。那么最快也要到第三个月的20/21号才能收到银行的还款通知,按照银行的要求和时间去办理手续。慢的话就无上限了,至少我要准备半年以上的资金和办理时间。 当然也有很快的,前提是你符合银行的条件。比如我前公司有一个员工,因为之前公司融资做了房屋抵押,他想要提前还完剩余的全部贷款,由于银行给的利率高且年限长,他找到我咨询如何能够快速的还清全部本金,减少自己的利息支出。经过了解,他的房子评估值较高,抵押率较低,只有65%,而且只有一押,没有二押,公司也经营正常,符合银行房抵贷的条件(虽然他是个人消费贷款用的房产做的抵押,但是银行的系统里只显示抵押物的性质——生产经营还是个人消费,不区分贷款用途)。于是我就给他支招,让他自己找中介代理垫资过桥,用垫资公司的资金还完剩余的公积金贷款,然后让公积金中心注销抵押登记,银行放款给垫资公司,这样既解决了他的燃眉之急,也达到了他的目的,节约了大量的担保费和评估费(近万元),而且还省下了不少的利息(近40万)!整个过程只要不到半个月的时间,比换新房本还要快一些! 所以,只要你足够幸运并且条件完全满足银行的要求,也是可能快速实现你的还款计划的,只是这样的几率并不是很高!!!

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