公积金贷款二套房首付多少？
使用公积金贷款购买第2套房子，首付比例不得低于30%，也就是说，如果购买的房产价值是100万，那么首付款就是30万元； 如果是首次申请住房公积金贷款，并且符合当地公积金管理中心的贷款条件，那么贷款利率可以享受最低利率优惠，具体优惠利率按照央行规定的利率下限执行（目前为年利率2.75%）； 如果不属于首次申请住房公积金贷款的情况，那么利率按照基准利率上浮10%确定。 而采用商业贷款购买二套房，首付比例同样也得不低于30%。需要注意的是，无论是通过商业贷款还是公积金贷款买二房，都必须得到房产交易部门办理过户手续，并在银行获得放款之后才能开始还月供。