怎么查公司资产负债率?
资产负债率是指企业负债总额除以资产总额的百分比,也就是负债总额与资产总额的比例关系,资产负债率是衡量企业负债水平及风险程度的重要标志之一。那么怎么查公司资产负债率呢?
可以通过企业会计报表中的“资产负债表”查询。企业的负债率是通过企业的资产负债表计算得出,资产负债率是衡量企业负债水平,以及风险程度的参考指标,反映企业总资产中有多少是通过负债得来的,同时用于评价公司利用债权人提供的资金进行经营活动的能力。
一般情况下,我们认为房地产企业的资产负债率在55%左右比较合适。因为房地产行业是资金密集型行业,无论是前期土地获取,还是后期工程垫资都需要大量资金投入,高负债率能保证企业有充足资金运作,但负债率过高又会产生很高的负债成本,同时也存在较大财务风险。所以55%左右的资产负债率,更能保证企业稳健经营。
但需要注意的是,资产负债率超过70%的一般存在很大财务风险。因为按照相关规定,如果企业向银行申请贷款,其自有资金必须在30%以上。因此在选择企业时,如果企业短期负债较多而自身自有资金不足时应多加留意,可进一步核实企业的筹资能力。