接力贷款能用公积金吗?
目前,大部分城市都开通了公积金贷款的“接力贷”业务,也叫作“父母子(女)联名贷”、“夫妻连带责任贷”等,即子女作为借款人申请房贷,父母一方或双方作为共同借款人在合同上签字,为子女借款承担连带还款责任。 办理“接力贷”时,子女作为借款人,与父母作为共同借款人,要满足以下条件:
1. 借款人为满18周岁具有完全民事行为能力的公民;
2. 借款人具备按期偿还本金能力及还款意愿;
3. 借款人的父母与子女作为借款人,在征信报告中显示5年以内的负债和逾期金额为0,且信用记录良好;
4. 借款人的父母与子女作为借款人名下有不少于首付三倍的存款余额。 除了以上条件以外,部分城市的“接力贷”还需要提供借款人及父母的身份证、户口簿、结婚证/离婚证复印件,借款人工资流水证明、近6个月的社保清单等材料。以北京为例,申请“接力贷”还需同时满足这些条件:
1. 父母做抵押人,提供身份证、户口本、结婚证;
2. 子女做借款人,也提供身份证、户口本、结婚证; 如果借贷人以房屋做抵押,房屋所有人的年龄加上贷款期限不得超过70年,如果借贷人未成年,则借贷额度不得超过20万元。