甘肃购房可以贷款吗?
在甘肃买房是可以申请房贷的,但是需要满足一定的条件才可以。 首先,借款人必须具有完全民事行为能力,并且户口所在地在当地;其次,借款人的信用记录良好,银行放款时不会放过任何可能存在的信贷风险;再者,借款人有稳定合法的收入来源,具备按期足额偿还本息的能力,有按期还本付息能力;最后,有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为借款提供担保。
需要注意的是,根据《商业银行法》和《担保法》的规定,禁止银行向个人发放住房按揭贷款。也就是说,如果购房者是想通过贷款的方式购买二手房,那房子必须有足够的首付以及月供支付能力才行。
另外,不管是新买的商品房还是二手房,贷款额度都受到房屋评估值的限制。一般情况下,银行贷款金额是房屋评估值的七成左右。当然,各个银行的贷款政策有所差异,具体要咨询所申请银行。