公积金贷款是哪种好？
目前，办理公积金贷款买房有两种方式。 一种是直接向银行申请抵押贷款购买商品房、二手房；另一种是通过中介公司或网站平台找按揭服务公司，他们一般和金融机构有合作，可以帮客户搞定银行贷款的申请流程以及审核，通过后，中介会收取一定的费用。
1.房贷抵押贷款 以房产本身作为抵押物，向银行申请的贷款，也叫房屋抵押贷款。因为抵押物的特殊属性，这种贷款的利率相对较低，额度高，还款方式也比较灵活。 申请条件： 年龄65周岁以下（个别银行要求70岁以下），具备完全民事行为能力； 征信良好，收入稳定，拥有稳定的收入来源； 能够提供有效的身份证明文件、居住证明文件、工作及收入证明文件、抵押房产证； 大额贷款需要提供担保或者抵押。
2.房贷质押贷款 以借款人或第三人的有权处分动产的财产权抵押给贷款人，用以担保借贷合同的履行，当借款人不履行债务时，贷款人有权依法处置该动产价抵偿贷款本息及实现债权的费用。